統合ファシリティ（IFM）市場概要

世界の統合ファシリティ管理（IFM）市場の2024年の市場規模は1,218億米ドル。2024年から2033年にかけて年平均成長率7.5%で拡大し、2033年末には2,057億米ドルに達する見込み。

統合ファシリティマネジメント（IFM）とは、すべてのファシリティマネジメントサービスを単一の統合システムの下に集約し、効率性を高めてサービス品質を向上させること。技術の進歩が統合施設管理市場の成長を促進しています。IoT、AI、データ分析などの先進技術の採用は、リアルタイムのデータを提供することで施設管理プロセスを強化します。

さらに、スマートセンサー、自動エネルギー管理システム、予知保全ツールは、企業がエネルギー消費を削減し、全体的なパフォーマンスを向上させるのに役立ちます。例えば、2023年5月には、.IBM Corporation、Oracle Corporation、SAP SE、CBRE Group Inc.、Jones Lang LaSalle Inc.、Trimble Inc.などが統合ファシリティマネジメント（IFM）市場の主要プレーヤーとして挙げられます。

日本 統合ファシリティ（IFM）市場の概要

日本では、統合ファシリティ管理（IFM）市場はオートメーション、ロボット工学、スマートビルディング技術に焦点を当てています。また、厳しい環境規制と職場の安全性重視がIFMソリューションの需要を後押ししています。さらに、効率性と持続可能性を高めるためにAIとIoT技術を施設管理に統合することで、日本における統合ファシリティ管理（IFM）市場の成長はさらに加速します。例えば、日本の大手企業である関電ファシリティーズは、関西電力グループの一員として、ビル管理、エネルギー管理、不動産管理、建設管理、駐車場管理など、幅広い施設管理ニーズを提供しており、市場の需要を促進しています。日本管財ホールディングス 日本管財ホールディングス株式会社、コンパスグループ・ジャパン株式会社、グローブシップ・ソデクソ・コーポレート・サービシズ株式会社、株式会社アサヒファシリティーズ、関電ファシリティーズ株式会社、クッシュマン・アンド・クッシュマン株式会社 日本における統合ファシリティマネジメント(IFM)市場の主なプレーヤーとしては、コンパスグループ・ジャパン株式会社、グローブシップ・ソデクソ・コーポレート・サービシズ株式会社、株式会社アサヒファシリティーズ、関電ファシリティーズ株式会社、クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド・アセットマネジメント株式会社などが挙げられます。

統合ファシリティマネジメント（IFM）市場の牽引役 - アナリストの見解

アナリストによると、統合ファシリティ管理（IFM）市場の主な成長要因は以下の通り：

• 持続可能性とエネルギー効率の重視 環境問題への関心が高まる中、企業は二酸化炭素排出量の削減を目指し、持続可能性への注目が高まっており、統合ファシリティ管理（IFM）市場の成長を後押ししています。さらに、世界中の政府がグリーンビルディングの取り組みとエネルギー効率の高い実践を実施しています。さらに、IFMプロバイダーは、持続可能な目標を達成するために、エネルギー消費、廃棄物処理、水管理を管理・最適化する上で重要な役割を果たしており、市場の需要を押し上げています。エネルギー資源の効率的な利用と環境に優しい実践は、業界全体の重要なトレンドとなっており、統合ファシリティ管理（IFM）市場の需要を牽引しています。例えば、2024年7月には.

• コスト効率とオペレーションの最適化に対する需要の増加： IFM市場の重要な推進要因の1つは、運用コストの最適化に対する企業の需要の高まりです。企業は常に、コストを最適化し、運用効率を高める方法を模索しています。IFMは、複数のサービスを単一のプロバイダーに集約し、管理負担を軽減し、運用コストを削減することで、企業の施設運用の合理化を支援し、統合ファシリティ管理（IFM）市場の需要を刺激しています。さらに、メンテナンス、警備、清掃といった専門的なサービスをアウトソーシングする企業が増えており、専門家がファシリティマネジメント業務を担当することで、本業に集中できるため、統合ファシリティマネジメント（IFM）市場の成長をさらに後押ししています。例えば、JLLは職場体験を向上させる費用対効果の高い統合ファシリティマネジメント・ソリューションを提供しています。

統合ファシリティ管理（IFM）市場トレンドを阻害する要因は？

当社の分析によると、統合ファシリティマネジメント（IFM）の世界市場の成長を制限すると予想される課題は以下のとおりです：

• 初期投資の高さ： 初期投資の高さ：統合ファシリティマネジメントシステムの導入には、インフラ、ソフトウェア、テクノロジーへの多額の投資が必要。中小企業では、予算の制約から統合ファシリティ管理ソリューションの導入が難しく、市場の成長が制限される可能性があります。

• 移行と統合の複雑さ： 従来のファシリティ・マネジメントから統合ソリューションへの移行は、システム統合、従業員の適応、サービスの標準化においてしばしば課題に直面します。さらに、複数の利害関係者を1つのプラットフォームで管理することは複雑で時間がかかるため、統合ファシリティマネジメント市場の成長の妨げになります。

統合ファシリティ管理（IFM）市場はどのようにセグメント化されていますか？

当社の専門家は、統合ファシリティ管理（IFM）市場を以下のポイントに従ってセグメント化しています：

• タイプ別

• ハードFM
• ソフトFM

• エンドユーザー別

• 公共/インフラ
• 商業
• 産業用
• インスティテューショナル
• 電気通信事業者
• インターネット・サービス・プロバイダー
• その他のエンドユーザー

• エンドユーズ・ソリューション・タイプ別

• 広域モバイルバックホール
• 小エリア・モバイル・バックホール
• その他

• サービスタイプ別

• ハードサービス
• ソフトサービス

• アプリケーション別

• 保守管理
• 不動産管理
• 清掃・衛生管理

• サービス別

• ソリューション
  • IWMS
  • BIM
  • 施設運営とセキュリティ管理
• サービス

• 業種別

• BFSI
• 小売
• 建設・不動産
• ヘルスケア＆ライフサイエンス

• 地域別

• 北米（米国、カナダ）
• ヨーロッパ（イギリス、ドイツ、フランス、イタリア、スペイン、イギリス、ロシア、トルコ、その他のヨーロッパ地域）
• アジア太平洋地域（中国、日本、インド、韓国、インドネシア、マレーシア、オーストラリア、ニュージーランド、その他のアジア太平洋地域）
• 中南米（ブラジル、メキシコ、アルゼンチン、その他の中南米地域）
• 中東・アフリカ（イスラエル、GCC、北アフリカ、南アフリカ、その他の中東・アフリカ地域）

これらすべての調査で考慮されるタイムラインは以下の通りです：

2023 - 基準年

2024 - 推定年

2024-2033 - 予測期間

市場シェアが最も高い北米の統合ファシリティ管理（IFM）市場予測に影響を与える要因は？

北米が統合ファシリティ（IFM）市場予測で最大のシェアを占めているのは、スマートビルディング技術の採用と厳格な規制遵守によるものです。米国やカナダなどの国々は商業不動産セクターが確立しており、効率的な施設管理サービスへの需要が高まっています。また、コスト削減や新技術の導入に重点を置く多国籍企業が数多く存在することも、北米における統合ファシリティ管理（IFM）市場の需要をさらに加速させています。例えば、IBM は TRIRIGA Application Suite を発表しました。

アジア太平洋地域は、急速な都市化、インフラ整備、エネルギー効率の高い建物への関心の高まりにより、統合ファシリティ（IFM）市場予測で最も急速に市場シェアを伸ばしています。中国、インド、日本、韓国などの国々では、建物の効率を改善し、運用コストを削減するためにIFMソリューションを採用しています。さらに、施設管理のためのテクノロジー主導型ソリューションの採用が増加していることも、この地域における統合ファシリティ管理（IFM市場）の成長を後押ししています。さらに、パートナーシップ、コラボレーション、政府のイニシアティブとサポートは、さらにアジア太平洋地域における市場の需要を奨励しています。例えば、2024年には.

欧州のIFM市場は、持続可能性、スマートビルディング管理、英国、ドイツ、フランスなどの国における厳格な環境規制への準拠に重点を置いています。さらに、IoTとAIベースのソリューションの採用が増加していることも、欧州市場の需要を押し上げています。さらに、SAP SEやCauseway Technologies Limitedなどの大手企業の存在が、欧州における統合管理ファシリティ（IFM）市場をさらに強化しました。

中南米では、ブラジルやメキシコなどの国々でアウトソーシングのトレンドが高まり、商業インフラが拡大したため、統合ファシリティ（IFM）市場が成長しました。中東・アフリカでは、経済成長イニシアティブとインフラ開発プロジェクトが統合ファシリティ管理市場の需要を大きく牽引しています。

統合ファシリティ（IFM）市場の主要企業

統合ファシリティ管理（IFM）市場の主要プレーヤーは以下の通り：

• ソデックス
• JLL
• CBREグループ
• ミティ
• コンパスグループ
• アラマーク
• クッシュマン＆ウェイクフィールド
• シーメンス
• ISSファシリティサービス
• ジョンソンコントロールズ
• クーア
• TL-グループ
• アデングループ
• コリアーズ
• 中国商務不動産運営サービス有限公司
• サヴィルズ
• 深圳Sdgサービス有限公司
• ダウエルサービスグループ
• 卓越商業施設管理集団有限公司
• その他